ALTERNANCE - Chargé(e) de négociation et gestion des baux commerciaux

Publiée le 28/04/2025

Description de l'employeur

Le Groupe SNCF a pour vocation de simplifier les déplacements, fluidifier le transport des personnes et des marchandises, et développer la mobilité de demain.

Au sein du Groupe SNCF, la société SNCF SA est en charge des responsabilités stratégiques, des pouvoirs de direction et de contrôle renforcés ainsi que du pilotage portant sur l'ensemble des sociétés du Groupe.

SNCF Immobilier est l'un des 5 grands métiers du groupe SNCF, qui s'organise autour de 4 missions principales la Gestion et l'optimisation immobilière du parc industriel, ferroviaire, tertiaire et social, l'aménagement et la valorisation des biens fonciers et immobiliers, celle d'opérateur du logement et de bailleur social, du Facility Management (service aux bâtiments et aux occupants).

Description du poste

Le Pôle Tertiaire National accompagne les directions territoriales dans la stratégie des baux commerciaux (tacite, renouvellement, résiliation, optimisation des occupations, gestion de la vacance...). La négociation des baux commerciaux nécessite des compétences particulières pour défendre nos clauses auprès du bailleur et avoir une stratégie globale de négociation favorable au groupe SNCF. Une vision consolidée des échéances des baux est nécessaire. Dans ce contexte, nous avons besoin d'un appui et renfort pour aider le pôle tertiaire nationale dans cette négociation et le suivi des baux commerciaux.

Vous serez amené(e) à :

• Participer à la négociation, rédaction et analyse d'actes liés à la gestion d'actifs immobiliers (baux commerciaux/gestions techniques). Vous serez en relation avec les partenaires du Groupe SNCF : bailleurs comme prestataires. Vous participerez également à des retours d'expérience sur le résultat obtenu lors des négociations et les leviers activés

• Réaliser des notes, des recherches juridiques et suivre également les évolutions réglementaires que vous partagerez avec les équipes opérationnelles

• Accompagner, en appui, les gestionnaires de portefeuille dans leurs opérations d'optimisation/aménagement des prises à bail et du parc interne

• Des missions annexes porteront sur des communication sur des projets et le partage des bonnes pratiques, l'aide à l'organisation d'animations métier auprès des territoires

Profil recherché

Diplôme recherché :

Master dans l'immobilier, juridique

Compétences et qualités requises :

• Suite Office 365

• Dynamisme

• Rigueur

• Excellent relationnel

• Aisance rédactionnelle

Rétribution et avantages

La politique de rétribution SNCF a pour ambition de valoriser les compétences, le professionnalisme et l’engagement de ses équipes. Notre rémunération comporte un salaire fixe et des éléments additionnels individuels ou collectifs, dépendant de la performance et des résultats de l’entreprise. Des indemnités et des gratifications peuvent venir s’y ajouter selon le métier exercé. Nous offrons également des avantages spécifiques tels l’aide au logement, la protection sociale, les facilités de voyages, l’épargne salariale, le comité d’entreprise…

Tous nos métiers sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Salaire

Selon le barème légal

2025-009986